Molenstraat 40 is een vrijstaande woning in Clinge. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 168 m² en is gebouwd in 1917. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Durpe' van de wijk 'Clinge' in Clinge. In deze buurt wonen 800 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Durpe wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.647 m² in de kadastrale gemeente Hulst. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.