Ballast 40 A is een woning in Coevorden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 161 m² en is gebouwd in 1999.
Ballast is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Steenwijksmoer' van de wijk 'Steenwijksmoer' in Coevorden. In deze buurt wonen 320 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Steenwijksmoer wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.165 m² in de kadastrale gemeente Coevorden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.