Ballast 44 is een woning in Coevorden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m² en is gebouwd in 1938.
Ballast is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Steenwijksmoer' van de wijk 'Steenwijksmoer' in Coevorden. In deze buurt wonen 320 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Steenwijksmoer wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.720 m² in de kadastrale gemeente Coevorden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.