Graanmolenweg 49 is een rijwoning in Culemborg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m² en is gebouwd in 1994. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Graanmolenweg is een straat in de buurt 'Goilberdingen Oost' van de wijk 'Culemborg West' in Culemborg. In deze buurt wonen 2.630 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Goilberdingen Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 154 m² in de kadastrale gemeente Culemborg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.