Epelaan 23 is een hoekwoning in De Koog. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en is gebouwd in 1970. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Epelaan is een straat in de buurt 'De Koog' van de wijk 'Het Oude Land en duingebied' in De Koog. In deze buurt wonen 1.040 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Koog wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 440 m² in de kadastrale gemeente Texel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.