Dorpstraat 45 is een vrijstaande woning in de Lutte. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 453m² en is gebouwd in 1960. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Dorpstraat is een straat in de buurt 'De Lutte kern' van de wijk 'De Lutte' in de Lutte. In deze buurt wonen 2.640 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Lutte kern wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.083 m² in de kadastrale gemeente Losser.