Koolhof 12 is een vrijstaande woning in De Mortel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1997. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Koolhof is een straat in de buurt 'De Mortel' van de wijk 'De Mortel' in De Mortel. In deze buurt wonen 880 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Mortel wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 566 m² in de kadastrale gemeente Gemert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.