De Aalscholver 35 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 231 m² en is gebouwd in 1986. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
De Aalscholver is een straat in de buurt 'Dedemsvaart-Zuidwest' van de wijk 'Dedemsvaart' in Dedemsvaart. In deze buurt wonen 3.335 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dedemsvaart-Zuidwest wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 802 m² in de kadastrale gemeente Avereest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.