Heinbaaswijk 3 is een vrijstaande woning in Dedemsvaart. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 214 m² en is gebouwd in 1950. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Heinbaaswijk is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Colenbranderbos' van de wijk 'Dedemsvaart' in Dedemsvaart. In deze buurt wonen 105 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Colenbranderbos wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 3.980 m² in de kadastrale gemeente Avereest. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.