Molenstraat 53 is een vrijstaande woning in Delden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 157 m² en is gebouwd in 1938. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt ''t Kip' van de wijk 'Delden' in Delden. In deze buurt wonen 610 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 't Kip wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 282 m² in de kadastrale gemeente Stad-Delden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.