Patrijsstraat 1 is een twee-onder-één-kapwoning in Delden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 97 m² en is gebouwd in 1969. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Patrijsstraat is een straat in de buurt 'Vogelweiden' van de wijk 'Delden' in Delden. In deze buurt wonen 900 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelweiden wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 410 m² in de kadastrale gemeente Stad-Delden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.