Koetlaan 40 is een hoekwoning in Delft. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 289 m² en is gebouwd in 1970. Met zijn energielabel A+++ is dit een zuinige woning.
Koetlaan is een straat in de buurt 'Verzetstrijdersbuurt' van de wijk 'Buitenhof' in Delft. In deze buurt wonen 2.180 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verzetstrijdersbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Delft.