Zwaluwoever 48 A is een gebouw in Delfzijl. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 9 m² en is gebouwd in 1982.
Zwaluwoever is een straat in de buurt 'Vogelbuurt' van de wijk 'Tuikwerd' in Delfzijl. In deze buurt wonen 1.095 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelbuurt wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 11 m² in de kadastrale gemeente Delfzijl. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor verkeer.