Dorpsstraat 45 is een vrijstaande woning in Den Horn. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 146 m² en is gebouwd in 1890. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Dorpsstraat is een straat in de buurt 'Den Horn' van de wijk 'Wijk 17' in Den Horn. In deze buurt wonen 195 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Den Horn wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 345 m² in de kadastrale gemeente Aduard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.