Leembaan 40 is een woning in Deurne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 221 m² en is gebouwd in 2022.
Leembaan is een straat in de buurt 'Sint Jozefparochie-Oost' van de wijk 'Sint Jozefparochie' in Deurne. In deze buurt wonen 1.770 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Sint Jozefparochie-Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.377 m² in de kadastrale gemeente Deurne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.