Maassingel 13 a is een hoekwoning in Deurne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1994. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Maassingel is een straat in de buurt 'Koolhof-Noord' van de wijk 'Koolhof' in Deurne. In deze buurt wonen 855 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koolhof-Noord wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 296 m² in de kadastrale gemeente Deurne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.