Molenstraat 42 is een twee-onder-één-kapwoning in Deurne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 89 m² en is gebouwd in 1890. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Koolhof-Noord' van de wijk 'Koolhof' in Deurne. In deze buurt wonen 855 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Koolhof-Noord wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 225 m² in de kadastrale gemeente Deurne. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.