Molenstraat 45 a is een hoekwoning in Deurne. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 152 m² en is gebouwd in 1987. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Provinciebuurt' van de wijk 'Deurne' in Deurne. In deze buurt wonen 905 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Provinciebuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 230 m² in de kadastrale gemeente Deurne.