Anne Franklaan 46 is een twee-onder-één-kapwoning in Deventer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 176 m² en is gebouwd in 1993. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Anne Franklaan is een straat in de buurt 'Swormink' van de wijk 'Colmschate-Zuid' in Deventer. In deze buurt wonen 1.535 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Swormink wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 413 m² in de kadastrale gemeente Deventer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.