Kleine Overstraat 45 is een winkel in Deventer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 202 m² en is gebouwd in 1877.
Kleine Overstraat is een straat in de buurt 'Centrum' van de wijk 'Binnenstad' in Deventer. In deze buurt wonen 2.980 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Centrum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 162 m² in de kadastrale gemeente Deventer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.