Leeghwaterlaan 40 is een tussenwoning in Deventer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 2002. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Leeghwaterlaan is een straat in de buurt 'Het Jeurlink' van de wijk 'Colmschate-Vijfhoek' in Deventer. In deze buurt wonen 2.025 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Het Jeurlink wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 139 m² in de kadastrale gemeente Deventer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.