Nettelhorst 44 is een flatwoning in Deventer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 84 m² en is gebouwd in 1969. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Nettelhorst is een straat in de buurt 'Borgele' van de wijk 'Borgele en Platvoet' in Deventer. In deze buurt wonen 3.660 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Borgele wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.461 m² in de kadastrale gemeente Deventer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.