Oudstraat 44 is een tussenwoning in Deventer. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 82 m² en is gebouwd in 1996. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Oudstraat is een straat in de buurt 'Op den Haar' van de wijk 'Colmschate-Vijfhoek' in Deventer. In deze buurt wonen 2.860 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Op den Haar wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 760 m² in de kadastrale gemeente Deventer. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor overig.