Ambachtstraat 40 is een woning, industrieel gebouw en kantoor in Dieren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd in 1960.
Ambachtstraat is een straat in de buurt 'Dieren-Noord boven spoorlijn' van de wijk 'Dieren' in Dieren. In deze buurt wonen 7.345 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dieren-Noord boven spoorlijn wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.545 m² in de kadastrale gemeente Dieren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.