Noorderstraat 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Dieren. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1983. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Noorderstraat is een straat in de buurt 'Dieren-Zuid beneden spoorlijn' van de wijk 'Dieren' in Dieren. In deze buurt wonen 2.025 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dieren-Zuid beneden spoorlijn wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 193 m² in de kadastrale gemeente Dieren. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.