Heikant 3 is een vrijstaande woning in Diessen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 252 m² en is gebouwd in 1968. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Heikant is een straat in de buurt 'Baarschot' van de wijk 'Diessen' in Diessen. In deze buurt wonen 270 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Baarschot wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 2.180 m² in de kadastrale gemeente Diessen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.