Emmastraat 44 is een appartement in Dinxperlo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 65 m² en is gebouwd in 1995. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Emmastraat is een straat in de buurt 'Dinxperlo Centrum/Oost' van de wijk 'Dinxperlo' in Dinxperlo. In deze buurt wonen 2.890 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dinxperlo Centrum/Oost wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 121 m² in de kadastrale gemeente Dinxperlo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.