Emmalaan 23 is een woning in Dirksland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 109 m² en is gebouwd in 1930.
Emmalaan is een straat in de buurt 'Dirksland noord' van de wijk 'Dirksland' in Dirksland. In deze buurt wonen 1.385 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dirksland noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 234 m² in de kadastrale gemeente Dirksland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.