Fabriekstraat 12 is een industrieel gebouw in Doetinchem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 675 m² en is gebouwd in 2007.
Fabriekstraat is een straat in de buurt 'Verheulsweide - noord' van de wijk 'Verheulsweide (bedrijventerrein)' in Doetinchem. In deze buurt wonen 180 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verheulsweide - noord wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.020 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.