Plein '40-'45 52 is een industrieel gebouw in Doetinchem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 20 m² en is gebouwd in 1978.
Plein '40-'45 is een straat in de buurt 'Overstegen - west' van de wijk 'Overstegen' in Doetinchem. In deze buurt wonen 2.190 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Overstegen - west wordt beoordeeld als onvoldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 216.662 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor groen.