Spoorstraat 44 is een vrijstaande woning in Doetinchem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is gebouwd in 1907. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Spoorstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied - Groenendaal' van de wijk 'Oosseld / Vijverberg' in Doetinchem. In deze buurt wonen 105 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied - Groenendaal wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 805 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.