Wannedreef 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Doetinchem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 145 m² en is gebouwd in 1989. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Wannedreef is een straat in de buurt 'De Huet - fase 5' van de wijk 'De Huet' in Doetinchem. In deze buurt wonen 2.120 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Huet - fase 5 wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 280 m² in de kadastrale gemeente Ambt-Doetinchem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.