Canadezenlaan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Dokkum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 112 m² en is gebouwd in 1986. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Canadezenlaan is een straat in de buurt 'Dokkum Weeshuislanden' van de wijk 'Dokkum' in Dokkum. In deze buurt wonen 1.250 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Dokkum Weeshuislanden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 340 m² in de kadastrale gemeente Dokkum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.