Roozand 3 is een woning en industrieel gebouw in Donderen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 167 m² en is gebouwd in 1967.
Roozand is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Donderen' van de wijk 'Donderen' in Donderen. In deze buurt wonen 100 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Donderen wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 44.000 m² in de kadastrale gemeente Vries. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.