Jan Aardenstraat 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Dongen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 214 m² en is gebouwd in 1997. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Jan Aardenstraat is een straat in de buurt 'Hoge Akker' van de wijk 'Dongen' in Dongen. In deze buurt wonen 2.620 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hoge Akker wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 297 m² in de kadastrale gemeente Dongen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.