Kanaalstraat 45 is een rijwoning in Dongen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 83 m² en is gebouwd in 1948. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Kanaalstraat is een straat in de buurt 'Oud Dongen' van de wijk 'Dongen' in Dongen. In deze buurt wonen 3.490 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oud Dongen wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 4.921 m² in de kadastrale gemeente Dongen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.