Modestusstraat 3 is een vrijstaande woning in Dongen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 198 m² en is gebouwd in 1997. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Modestusstraat is een straat in de buurt 'West 1' van de wijk 'Dongen' in Dongen. In deze buurt wonen 3.170 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in West 1 wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 401 m² in de kadastrale gemeente Dongen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.