Spaarnestraat 40 is een flatwoning in Dordrecht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1964. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Spaarnestraat is een straat in de buurt 'Merwedepolder-West' van de wijk 'Staart' in Dordrecht. In deze buurt wonen 1.145 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Merwedepolder-West wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 1.688 m² in de kadastrale gemeente Dordrecht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.