De Tijen 45 is een tussenwoning in Drachten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 98m² en is gebouwd in 1957. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
De Tijen is een straat in de buurt 'De Swetten west' van de wijk 'De Swetten' in Drachten. In deze buurt wonen 1.965 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Swetten west wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 168 m² in de kadastrale gemeente Drachten.