Gerben van Manenstraat 45 is een vrijstaande woning in Drachten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 190 m² en is gebouwd in 2017. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Gerben van Manenstraat is een straat in de buurt 'Drachstervaart west' van de wijk 'Drachtstervaart' in Drachten. In deze buurt wonen 1.510 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Drachstervaart west wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 475 m² in de kadastrale gemeente Drachten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.