Het Helmhout 45 is een industrieel gebouw en winkel in Drachten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 774 m² en is gebouwd in 2007.
Het Helmhout is een straat in de buurt 'De Haven' van de wijk 'De Haven' in Drachten. In deze buurt wonen 60 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Haven wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.151 m² in de kadastrale gemeente Drachten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.