Molenstraat 13 is een vrijstaande woning in Driel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1946. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Vogelbuurt' van de wijk 'Driel' in Driel. In deze buurt wonen 655 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Vogelbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 367 m² in de kadastrale gemeente Driel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.