Majoraan 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Dronten. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 128 m² en is gebouwd in 1985. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Majoraan is een straat in de buurt 'De Kruidentuin' van de wijk 'Dronten Zuid' in Dronten. In deze buurt wonen 1.875 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Kruidentuin wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 301 m² in de kadastrale gemeente Dronten. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.