Beatrixstraat 40 is een woning in Duiven. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 159 m² en is gebouwd in 1974.
Beatrixstraat is een straat in de buurt 'Noord' van de wijk 'Duiven-Noord' in Duiven. In deze buurt wonen 915 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Noord wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 374 m² in de kadastrale gemeente Duiven. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.