Maasbrachterweg 40 is een woning en industrieel gebouw in Echt. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 193 m² en is gebouwd in 1961.
Maasbrachterweg is een straat in de buurt 'Berkelaar' van de wijk 'Echt' in Echt. In deze buurt wonen 260 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Berkelaar wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 130 m² in de kadastrale gemeente Echt. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.