Balgzand 49 is een twee-onder-één-kapwoning in Ede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 171m² en is gebouwd in 2011. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Balgzand is een straat in de buurt 'De Venen en Zanden' van de wijk 'Kernhem' in Ede. In deze buurt wonen 3.500 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Venen en Zanden wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 78 m² in de kadastrale gemeente Ede.