Mantingerzand 45 is een tussenwoning in Ede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 111m² en is gebouwd in 2016. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Mantingerzand is een straat in de buurt 'De Venen en Zanden' van de wijk 'Kernhem' in Ede. In deze buurt wonen 3.500 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Venen en Zanden wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 112 m² in de kadastrale gemeente Ede.