Molenstraat 45 is een bijeenkomstruimte in Ede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 3459 m² en is gebouwd in 1997.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Indische buurt' van de wijk 'Ede-West' in Ede. In deze buurt wonen 2.235 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Indische buurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.290 m² in de kadastrale gemeente Ede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.