Sweelincklaan 49 is een tussenwoning in Ede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 143 m² en is gebouwd in 1966. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Sweelincklaan is een straat in de buurt 'Komponistenbuurt' van de wijk 'Ede-Oost' in Ede. In deze buurt wonen 1.800 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Komponistenbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 172 m² in de kadastrale gemeente Ede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.