Trumandreef 45 is een flatwoning in Ede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1990. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Trumandreef is een straat in de buurt 'De Dreven' van de wijk 'Rietkampen' in Ede. In deze buurt wonen 2.105 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Dreven wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 382 m² in de kadastrale gemeente Ede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.